海外炒房团覆灭记:次贷重演之下安有完卵?
来源:企业荣誉   发布时间:2017-10-20 09:15:35    次浏览   


     
     最近国外真是水深火热,周四巴西总统受到贿赂指控,股指直接熔断,而北美洲的加拿大也是焦头烂额,不久前爆发了迷你版的次贷危机,加拿大最大的房贷公司Home Capital Group遭遇大量投资者挤兑,股价直线暴跌。
     这一刻世人终于回想起被2008年美国次贷危机引发的全球性经济危机所支配的恐惧。
     眼见他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。加拿大是中国海外炒房团经常关顾的地方,这次加拿大房地产泡沫先崩为敬,海外炒房团,你还好吗?
     一、眼见他起高楼
     人类历史就是一部人类迁移的历史,为追逐宜居之地,人类不断爬山涉水,甚至横跨洲际,最终形成如今的人类世界格局,时至今日,这种迁移仍在润物细无声的进行着,海外炒房团就是一幅缩影。
     纵观中国五千年历史,在清朝闭关锁国之前一直保持对外交流。秦时有徐福东渡、汉朝有张骞开通的“丝绸之路”、隋唐有鉴真东渡,而到明代则有郑和下西洋。时间回到现代,在全球化背景下,中国慢慢崛起,与古时对外输出瓷器、茶叶、中华文化不同,这次我们是输出强大购买力。
     海外炒房团东渡日本,跨越太平洋,挥师北美洲;西进欧洲,南下东南亚、澳洲大陆,北至南韩,但凡是“宜居之地”无不有炒房团身影。
     根据胡润发布的《2017中国高净值客户海外置业展望》的数据显示,中国海外房地产投资总额不断增加,且增速明显加快,2016年前八个月就达到235亿美元。
     只能说一句,有钱人太多了,买买买,不得不服这购买力。中国经过三十几年的经济发展,居民财富迅速积聚,高资产人数快速攀升。根据胡润研究的数据显示,2016年千万资产的人数达到134万,增长10.7%,其中炒房人数占15%。接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的,他们平均拥有2.3套海外房产,且拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%中国“海外炒房团”已经成为现象级的存在。
     其实,高净值人士配置海外资产也是一种“刚需”,就像国内结婚需要购买首套房一样。当一个人的财富增长到一定程度,资产保值就超过增值成为第一目标,海外配置资产能降低汇率波动带来的风险,成为避险的重要手段。

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